1 ter Rue des Trilles, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Trilles, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°1 et de n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue des Trilles, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 352 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Route De Perpignan à 57 mètres
- - Elne à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1355 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue des Trilles
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue des Trilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Trilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue des Trilles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Trilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Trilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Trilles dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Trilles par rapport à la voie
Sur Rue des Trilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 1 ter Rue des Trilles se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Trilles par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue des Trilles se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Elne et 25.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue des Trilles à Elne
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue des Trilles est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
