4 bis Rue des Trilles, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Trilles, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°1 quater et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue des Trilles, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Route De Perpignan à 46 mètres
- - Elne à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Trilles
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Trilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Trilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Trilles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Trilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Trilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Trilles dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Trilles par rapport à la voie
Sur Rue des Trilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 4 bis Rue des Trilles se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Trilles par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Trilles se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Elne et 28.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue des Trilles à Elne
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue des Trilles est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
