1 Rue du Niveau, 66200 Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 232 €

de 1 865 € à 3 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Niveau, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 1 Rue du Niveau, 66200 Elne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arc sur l'impasse à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elne - Route De Perpignan à 75 mètres
- Elne à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 1390 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 320 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Neo à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Niveau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Niveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Niveau(2 269€)

8 Rue du Niveau(2 141€)

4 Rue du Niveau(2 102€)

10 Rue du Niveau(2 256€)

4 Rue des Trilles(2 164€)

2 Rue des Trilles(2 266€)

30 Rue Joffres(2 092€)

28 Rue Joffres(2 341€)

Prix du 1 Rue du Niveau dans son marché local

Prix du 1 Rue du Niveau par rapport à la voie

Sur Rue du Niveau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 1 Rue du Niveau se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Niveau par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales

À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Niveau se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Elne et -17.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Perpignan, 66200 Elne(2,420 €)

Rue Joffres, 66200 Elne(2,424 €)

Rue Louis Gras, 66200 Elne(2,351 €)

Rue Nationale, 66200 Elne(1,992 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Niveau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Niveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.