1 Rue Mazagran, 66200 Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 498 € à 2 043 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Mazagran, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°4 et de 0.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue Mazagran, 66200 Elne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Collioure à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elne - Mairie à 235 mètres
- Elne à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 1552 mètres
- Ecole maternelle Paul Reig à 61 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Neo à 627 mètres

Ventes au 1 Rue Mazagran

Une vente a été recensée au 1 Rue Mazagran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2023

85 000 €(2 024 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•42 m²

1 Rue Mazagran, 66200 Elne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Mazagran(1 896€)

3 Rue Mazagran(1 886€)

6 Rue Mazagran(1 891€)

5 Rue Mazagran(1 801€)

8 Rue Mazagran(1 975€)

10 Rue Mazagran(2 179€)

9 Rue Mazagran(1 932€)

8 Place Kleber(1 851€)

Prix du 1 Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 1 Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 1 Rue Mazagran se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Mazagran par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales

À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Mazagran se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Elne et -30.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Planiol, 66200 Elne(2,202 €)

Place Kleber, 66200 Elne(1,980 €)

Rue Dagobert, 66200 Elne(2,155 €)

Rue Delaris, 66200 Elne(1,950 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.