6 Rue Mirabeau, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°2 et du 4.14 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Mirabeau, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 196 mètres
- - Elne à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Mirabeau, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 6 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 6 Rue Mirabeau se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Mirabeau par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Mirabeau se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Elne et 37.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Mirabeau à Elne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Mirabeau est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.85 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
