2 Rue Sebastopol, 66200 Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 398 €

de 1 183 € à 1 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Sebastopol, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Sebastopol, 66200 Elne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elne - Mairie à 157 mètres
- Elne à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 1597 mètres
- Ecole maternelle Paul Reig à 291 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Neo à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Sebastopol

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sebastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Sebastopol(1 448€)

16 Rue de Paris(1 412€)

14 bis Rue de Paris(1 413€)

14 Rue de Paris(1 414€)

23 Rue de Paris(1 411€)

Prix du 2 Rue Sebastopol dans son marché local

Prix du 2 Rue Sebastopol par rapport à la voie

Sur Rue Sebastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 2 Rue Sebastopol se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sebastopol par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales

À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sebastopol se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Elne et 47.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Eglise, 66200 Elne(1,436 €)

Place Helena, 66200 Elne(1,474 €)

Rue Boileau, 66200 Elne(1,453 €)

Rue Hoche, 66200 Elne(1,466 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Sebastopol

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sebastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

90 m²

282 211,72 €

Elne, 66200