11 Rue Négrier, 66310 Estagel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Négrier, 66310 Estagel, affiche un prix moyen de 1 678 €/m²0 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 11 Rue Négrier, 66310 Estagel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Estagel.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Vincent-et-Saint-Etienne à 329 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 928 mètres
Ventes au 11 Rue Négrier
Les 0 ventes au 11 Rue Négrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Négrier dans son marché local
Prix du 11 Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 11 Rue Négrier se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Négrier par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Négrier se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Estagel et -37.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estagel baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Négrier
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Négrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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