11 Rue Négrier, 66310 Estagel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Négrier, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue Négrier, 66310 Estagel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Estagel.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Négrier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Négrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Négrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Négrier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Négrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Négrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Négrier dans son marché local
Prix du 11 Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 11 Rue Négrier se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Négrier par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Négrier se situe 34 % au-dessus de la moyenne de Estagel et 3.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estagel a augmenté de 20.58 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
