9 Rue Négrier, 66310 Estagel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Négrier, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue Négrier, 66310 Estagel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Estagel.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 920 mètres
Ventes au 9 Rue Négrier
Une vente a été recensée au 9 Rue Négrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Négrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Négrier, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Négrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Négrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Négrier dans son marché local
Prix du 9 Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 9 Rue Négrier se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Négrier par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Négrier se situe 34 % au-dessus de la moyenne de Estagel et 3.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estagel a augmenté de 20.58 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
