3 Rue Négrier, 66310 Estagel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 241 €

de 899 € à 1 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Négrier, 66310 Estagel, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°1 bis et de 2.56 % à celui du n°672.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Négrier, 66310 Estagel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Estagel.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent-et-Saint-Etienne à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Irène Joliot-Curie à 554 mètres
- Ecole maternelle à 1506 mètres
- Ecole élémentaire Etienne Gony à 853 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Négrier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Négrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Négrier(1 212€)

672 Rue Négrier(1 210€)

1 Rue Négrier(1 210€)

4 Rue Négrier(1 210€)

2 Rue Négrier(1 206€)

705 Rue Négrier(1 107€)

6 Rue Marat(1 249€)

3 Rue Robespierre(1 212€)

Prix du 3 Rue Négrier dans son marché local

Prix du 3 Rue Négrier par rapport à la voie

Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 3 Rue Négrier se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Négrier par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales

À Estagel, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Négrier se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Estagel et -53.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estagel baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 66310 Estagel(1,399 €)

Le Village, 66310 Estagel(1,403 €)

Rue Marat, 66310 Estagel(1,289 €)

Rue Robespierre, 66310 Estagel(1,294 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Négrier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Négrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.