5 Rue Négrier, 66310 Estagel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 510 € à 2 559 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Négrier, 66310 Estagel, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 26.22 % à celui du n°7 et de 26.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Rue Négrier, 66310 Estagel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Estagel.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent-et-Saint-Etienne à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Irène Joliot-Curie à 576 mètres
- Ecole maternelle à 1561 mètres
- Ecole élémentaire Etienne Gony à 911 mètres

Ventes au 5 Rue Négrier

Une vente a été recensée au 5 Rue Négrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2020

125 000 €(2 660 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•47 m²

5 Rue Négrier, 66310 Estagel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Négrier(1 686€)

9 Rue Négrier(1 678€)

6 Rue Négrier(1 750€)

11 Rue Négrier(1 678€)

649 Le Village(1 679€)

1 Rue Saint Just(1 687€)

3 Rue Saint Just(1 692€)

1 bis Rue Saint Just(1 695€)

Prix du 5 Rue Négrier dans son marché local

Prix du 5 Rue Négrier par rapport à la voie

Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 5 Rue Négrier se situe 41.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Négrier par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales

À Estagel, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Négrier se situe 43.88 % au-dessus de la moyenne de Estagel et -21.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estagel baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 66310 Estagel(1,399 €)

Le Village, 66310 Estagel(1,403 €)

Rue Marat, 66310 Estagel(1,289 €)

Rue Robespierre, 66310 Estagel(1,294 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Négrier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Négrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.