9 Carrer del Rossinyol, 66800 Estavar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Carrer del Rossinyol, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°13 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Carrer del Rossinyol, 66800 Estavar
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 626 mètres
Ventes au 9 Carrer del Rossinyol
Une vente a été recensée au 9 Carrer del Rossinyol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Carrer del Rossinyol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Carrer del Rossinyol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Carrer del Rossinyol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Carrer del Rossinyol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Carrer del Rossinyol dans son marché local
Prix du 9 Carrer del Rossinyol par rapport à la voie
Sur Carrer del Rossinyol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 9 Carrer del Rossinyol se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Carrer del Rossinyol par rapport à Estavar et à Pyrénées-Orientales
À Estavar, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Carrer del Rossinyol se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Estavar et 57.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Carrer del Rossinyol à Estavar
Le loyer moyen estimé au 9 Carrer del Rossinyol est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Estavar, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estavar a baissé de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 33.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2022 à 4 048 €/m² au premier semestre 2025.
