2 Impasse Jean Sibelius, 66800 Estavar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Sibelius, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 19.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Jean Sibelius, 66800 Estavar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Estavar.
2 niveaux - 9 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Sibelius
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Sibelius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Sibelius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean Sibelius, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Sibelius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Sibelius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Sibelius dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Sibelius par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Sibelius, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 2 Impasse Jean Sibelius se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Sibelius par rapport à Estavar et à Pyrénées-Orientales
À Estavar, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Sibelius se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Estavar et 12.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estavar a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 281 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 351 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 850 € au 2 Impasse Jean Sibelius à Estavar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge.
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