24 Route de Llivia, 66800 Estavar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Llivia, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², identique à celui du n°28 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Route de Llivia, 66800 Estavar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Estavar à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 316 mètres
Ventes au 24 Route de Llivia
Une vente a été recensée au 24 Route de Llivia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de Llivia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de Llivia, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Llivia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Llivia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Llivia dans son marché local
Prix du 24 Route de Llivia par rapport à la voie
Sur Route de Llivia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 24 Route de Llivia se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Llivia par rapport à Estavar et à Pyrénées-Orientales
À Estavar, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Route de Llivia se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Estavar et 66.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Route de Llivia à Estavar
Le loyer moyen estimé au 24 Route de Llivia est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Estavar, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estavar a baissé de 4.02 % sur 1 an et augmenté de 33.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2022 à 4 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 050 € au 24 Route de Llivia à Estavar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 901 € en assurant vous-même les visites, ou 2 451 € si le professionnel les prend en charge.
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