14 Route de Saillagouse, 66800 Estavar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Saillagouse, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°16 et de n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Route de Saillagouse, 66800 Estavar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Estavar à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 213 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 57 mètres
Ventes au 14 Route de Saillagouse
Les 2 ventes au 14 Route de Saillagouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Saillagouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Saillagouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Saillagouse dans son marché local
Prix du 14 Route de Saillagouse par rapport à la voie
Sur Route de Saillagouse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 14 Route de Saillagouse se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Saillagouse par rapport à Estavar et à Pyrénées-Orientales
À Estavar, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Route de Saillagouse se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Estavar et 56.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Route de Saillagouse à Estavar
Le loyer moyen estimé au 14 Route de Saillagouse est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Estavar, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estavar a baissé de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 33.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2022 à 4 048 €/m² au premier semestre 2025.
