2 Route de Saillagouse, 66800 Estavar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saillagouse, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Saillagouse, 66800 Estavar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Estavar.
2 niveaux - 8 logements - 386 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 165 mètres
Ventes au 2 Route de Saillagouse
Les 2 ventes au 2 Route de Saillagouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saillagouse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Saillagouse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saillagouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saillagouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saillagouse dans son marché local
Prix du 2 Route de Saillagouse par rapport à la voie
Sur Route de Saillagouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 2 Route de Saillagouse se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saillagouse par rapport à Estavar et à Pyrénées-Orientales
À Estavar, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saillagouse se situe 28.89 % au-dessus de la moyenne de Estavar et 51.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estavar a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 281 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 351 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 100 € au 2 Route de Saillagouse à Estavar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 903 € en assurant vous-même les visites, ou 2 451 € si le professionnel les prend en charge.
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