14 Route de Prades, 66500 Eus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Prades, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°9 et du 2.89 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 14 Route de Prades, 66500 Eus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Eus.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 14 Route de Prades
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Prades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route de Prades, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Prades dans son marché local
Prix du 14 Route de Prades par rapport à la voie
Sur Route de Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 14 Route de Prades se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Prades par rapport à Eus et à Pyrénées-Orientales
À Eus, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Prades se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Eus et 5.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eus a baissé de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 12.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 526 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
