9 Route de Prades, 66500 Eus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Prades, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Route de Prades, 66500 Eus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Eus.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 9 Route de Prades
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Prades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Prades, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Prades dans son marché local
Prix du 9 Route de Prades par rapport à la voie
Sur Route de Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 9 Route de Prades se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Prades par rapport à Eus et à Pyrénées-Orientales
À Eus, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Prades se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Eus et -7.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eus a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 526 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 400 € au 9 Route de Prades à Eus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
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