39 Boulevard Francois Arago, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard Francois Arago, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°41 mais supérieur de 6.57 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Boulevard Francois Arago, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 278 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 361 mètres
- - Font-Romeu-Odeillo-Via à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 290 mètres
Ventes au 39 Boulevard Francois Arago
Une vente a été recensée au 39 Boulevard Francois Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard Francois Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard Francois Arago, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Francois Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Francois Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Francois Arago dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Francois Arago par rapport à la voie
Sur Boulevard Francois Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 39 Boulevard Francois Arago se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Francois Arago par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard Francois Arago se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 33.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Boulevard Francois Arago à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 39 Boulevard Francois Arago est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
