41 Boulevard Francois Arago, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard Francois Arago, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°39 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Boulevard Francois Arago, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 364 mètres
- - Font-Romeu-Odeillo-Via à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard Francois Arago
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard Francois Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Boulevard Francois Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Boulevard Francois Arago, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Francois Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Francois Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Francois Arago dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Francois Arago par rapport à la voie
Sur Boulevard Francois Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 41 Boulevard Francois Arago se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Francois Arago par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard Francois Arago se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 33.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Boulevard Francois Arago à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 41 Boulevard Francois Arago est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
