40 Rue des Vendanges, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°38 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 40 Rue des Vendanges, 66200 Latour-Bas-Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Cimetière à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 40 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 40 Rue des Vendanges se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Vendanges par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Vendanges se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 29.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latour-Bas-Elne a baissé de 17 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 505 €/m² au premier semestre 2020 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
