4 Avenue Annibal, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Annibal, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°49 et du 8.35 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Avenue Annibal, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Barcarès.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annibal à 104 mètres
Ventes au 4 Avenue Annibal
Les 6 ventes au 4 Avenue Annibal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Annibal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Annibal, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Annibal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Annibal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Annibal dans son marché local
Prix du 4 Avenue Annibal par rapport à la voie
Sur Avenue Annibal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 4 Avenue Annibal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Annibal par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Annibal se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
