Impasse des Cormorans, 66420 Le Barcarès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Cormorans, 66420 Le Barcarès, affiche un prix moyen de 4 461 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
24 ventes DVF Impasse des Cormorans
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Cormorans dans son marché local
Prix Impasse des Cormorans par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 597 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Cormorans se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 88.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Cormorans à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé Impasse des Cormorans est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Cormorans
Les ventes enregistrées Impasse des Cormorans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Cormorans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Barcarès à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 5623 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 5412 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Cormorans
Adresses Impasse des Cormorans
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Cormorans, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 223 050 € au Impasse des Cormorans à Le Barcarès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 576 € en assurant vous-même les visites, ou 2 788 € si le professionnel les prend en charge.
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