2 Impasse des Cormorans, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cormorans, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², supérieur de 14.1 % à celui du n°1 et de 13.86 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
À propos du 2 Impasse des Cormorans, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 105 logements - 107 parkings - 2832 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Barcarès à 202 mètres
Ventes au 2 Impasse des Cormorans
Les 27 ventes au 2 Impasse des Cormorans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cormorans dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cormorans par rapport à la voie
Sur Impasse des Cormorans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 2 Impasse des Cormorans se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cormorans par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Cormorans se situe 33.09 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 88.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
