2 Impasse des Cormorans, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cormorans, 66420 Le Barcarès, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², supérieur de 39.15 % à celui du n°1 et de 38.83 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse des Cormorans, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 105 logements - 107 parkings - 2832 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Barcarès à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 5624 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 5413 mètres
Ventes au 2 Impasse des Cormorans
Les 21 ventes au 2 Impasse des Cormorans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cormorans dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cormorans par rapport à la voie
Sur Impasse des Cormorans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 2 Impasse des Cormorans se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cormorans par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Cormorans se situe 36.62 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 82.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Cormorans
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse des Cormorans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Central Immobilier
le barcares 66420
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