1 Rue de Cerdagne, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Cerdagne, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Cerdagne, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Barcarès.
1 niveau - 555 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lydia à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Cerdagne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Cerdagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Cerdagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Cerdagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Cerdagne dans son marché local
Prix du 1 Rue de Cerdagne par rapport à la voie
Sur Rue de Cerdagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 1 Rue de Cerdagne se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Cerdagne par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Cerdagne se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 30.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Cerdagne à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Cerdagne est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
