2 Rue de Cerdagne, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cerdagne, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
À propos du 2 Rue de Cerdagne, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 92 logements - 93 parkings - 1759 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lydia à 75 mètres
Ventes au 2 Rue de Cerdagne
Les 16 ventes au 2 Rue de Cerdagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cerdagne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cerdagne par rapport à la voie
Sur Rue de Cerdagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 2 Rue de Cerdagne se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cerdagne par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Cerdagne se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 31.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
