Rue des Barbecues, 66420 Le Barcarès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Barbecues, 66420 Le Barcarès, affiche un prix moyen de 2 689 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Barbecues dans son marché local
Prix Rue des Barbecues par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Barbecues se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 6.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Barbecues à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé Rue des Barbecues est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Barbecues
Les ventes enregistrées Rue des Barbecues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue des Barbecues
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Barbecues, classées par tranches de numéros.
