2 Rue du Capcir, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Capcir, 66420 Le Barcarès, affiche un prix moyen de 3 715 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
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À propos du 2 Rue du Capcir, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 82 logements - 1801 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lydia à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 4824 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 4614 mètres
Ventes au 2 Rue du Capcir
Les 17 ventes au 2 Rue du Capcir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Capcir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Capcir par rapport à la voie
Sur Rue du Capcir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 2 Rue du Capcir se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Capcir par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Capcir se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 40.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Capcir
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Capcir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Capcir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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le barcares 66420
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