Rue du Sombrero, 66420 Le Barcarès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Sombrero, 66420 Le Barcarès, affiche un prix moyen de 3 378 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Sombrero dans son marché local
Prix Rue du Sombrero par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Sombrero se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 33.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Sombrero à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé Rue du Sombrero est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Sombrero
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Coudalère à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 3269 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 3065 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Sombrero
Adresses Rue du Sombrero
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Sombrero, classées par tranches de numéros.
