2 Square Annibal, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Annibal, 66420 Le Barcarès, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 16.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Square Annibal, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 1265 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aragon à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 2342 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 2132 mètres
Ventes au 2 Square Annibal
Les 5 ventes au 2 Square Annibal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Annibal dans son marché local
Prix du 2 Square Annibal par rapport à la voie
Sur Square Annibal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 2 Square Annibal se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Annibal par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Annibal se situe 32.14 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 9.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Square Annibal
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Annibal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Square Annibal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Central Immobilier
le barcares 66420
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