1 Rue Daniele Casanova, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Daniele Casanova, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Daniele Casanova, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 4277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Soler - Sankeo Guy Malé à 226 mètres
- - Le Soler à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 277 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 1196 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Daniele Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Daniele Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Daniele Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Daniele Casanova, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Daniele Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Daniele Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Daniele Casanova dans son marché local
Prix du 1 Rue Daniele Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Daniele Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 1 Rue Daniele Casanova se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Daniele Casanova par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Daniele Casanova se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Le Soler et 39.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Daniele Casanova à Le Soler
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Daniele Casanova est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Le Soler, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Soler a baissé de 24.88 % sur 1 an et baissé de 36.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 580 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
