9 Rue Daniele Casanova, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Daniele Casanova, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Daniele Casanova, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 235 mètres
- - Le Soler à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 293 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 1222 mètres
Ventes au 9 Rue Daniele Casanova
Une vente a été recensée au 9 Rue Daniele Casanova. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Daniele Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Daniele Casanova, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Daniele Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Daniele Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Daniele Casanova dans son marché local
Prix du 9 Rue Daniele Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Daniele Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 9 Rue Daniele Casanova se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Daniele Casanova par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Daniele Casanova se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Le Soler et 39.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Daniele Casanova à Le Soler
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Daniele Casanova est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Le Soler, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Soler a baissé de 24.88 % sur 1 an et baissé de 36.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 580 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
