4 Rue des Epiceas, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Epiceas, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Rue des Epiceas, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnou à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pompeu Fabra à 383 mètres
Ventes au 4 Rue des Epiceas
Une vente a été recensée au 4 Rue des Epiceas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Epiceas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Epiceas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Epiceas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Epiceas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Epiceas dans son marché local
Prix du 4 Rue des Epiceas par rapport à la voie
Sur Rue des Epiceas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 4 Rue des Epiceas se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Epiceas par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Epiceas se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et 16.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.87 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
