1 Rue Léon Blum, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°15.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Léon Blum, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 708 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0101 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 192 mètres
- - Le Soler à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Léon Blum, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 1 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 1 Rue Léon Blum se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Léon Blum par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Léon Blum se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Le Soler et 45.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Léon Blum à Le Soler
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Léon Blum est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.38 % au loyer moyen estimé à Le Soler, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Soler a baissé de 24.88 % sur 1 an et baissé de 36.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 580 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
