25 Avenue de Virginie, 66480 Les Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Virginie, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Avenue de Virginie, 66480 Les Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Les Cluses.
1 niveau - 275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Virginie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Virginie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Virginie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Virginie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Virginie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Virginie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Virginie dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Virginie par rapport à la voie
Sur Avenue de Virginie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 25 Avenue de Virginie se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Virginie par rapport à Les Cluses et à Pyrénées-Orientales
À Les Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Virginie se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Les Cluses et 56.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cluses a augmenté de 11.99 % sur 1 an et augmenté de 46.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2024.
