4 Avenue de Virginie, 66480 Les Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Virginie, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 14.44 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Avenue de Virginie, 66480 Les Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Cluses.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 4 Avenue de Virginie
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Virginie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Virginie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Virginie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Virginie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Virginie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Virginie dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Virginie par rapport à la voie
Sur Avenue de Virginie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 4 Avenue de Virginie se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Virginie par rapport à Les Cluses et à Pyrénées-Orientales
À Les Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Virginie se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Les Cluses et 37.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cluses a augmenté de 11.99 % sur 1 an et augmenté de 46.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2024.
