2 Avenue Guillem des Cluses, 66480 Les Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Guillem des Cluses, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Avenue Guillem des Cluses, 66480 Les Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Cluses.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Guillem des Cluses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Guillem des Cluses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Guillem des Cluses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Guillem des Cluses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Guillem des Cluses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Guillem des Cluses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Guillem des Cluses dans son marché local
Prix du 2 Avenue Guillem des Cluses par rapport à la voie
Sur Avenue Guillem des Cluses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 2 Avenue Guillem des Cluses se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Guillem des Cluses par rapport à Les Cluses et à Pyrénées-Orientales
À Les Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Guillem des Cluses se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Les Cluses et 70.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cluses a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 46.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2024.
