22 La Dressere, 66480 Les Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 La Dressere, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 La Dressere, 66480 Les Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Cluses.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0179 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0288 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 22 La Dressere
Une vente a été recensée au 22 La Dressere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 La Dressere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 La Dressere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 La Dressere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 La Dressere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 La Dressere dans son marché local
Prix du 22 La Dressere par rapport à la voie
Sur La Dressere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 22 La Dressere se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 La Dressere par rapport à Les Cluses et à Pyrénées-Orientales
À Les Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 La Dressere se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Les Cluses et 48.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cluses a augmenté de 11.99 % sur 1 an et augmenté de 46.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2024.
