21 La Dressere, 66480 Les Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 La Dressere, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°2 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 21 La Dressere, 66480 Les Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Les Cluses.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 21 La Dressere
Une vente a été recensée au 21 La Dressere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 La Dressere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 La Dressere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 La Dressere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 La Dressere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 La Dressere dans son marché local
Prix du 21 La Dressere par rapport à la voie
Sur La Dressere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 21 La Dressere se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 La Dressere par rapport à Les Cluses et à Pyrénées-Orientales
À Les Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 La Dressere se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Les Cluses et 63.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cluses a augmenté de 11.99 % sur 1 an et augmenté de 46.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2024.
