2 Voie Domitienne, 66480 Les Cluses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Voie Domitienne, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°7.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Voie Domitienne, 66480 Les Cluses
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Voie Domitienne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie Domitienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie Domitienne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Voie Domitienne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie Domitienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie Domitienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie Domitienne dans son marché local
Prix du 2 Voie Domitienne par rapport à la voie
Sur Voie Domitienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 2 Voie Domitienne se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie Domitienne par rapport à Les Cluses et à Pyrénées-Orientales
À Les Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Voie Domitienne se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Les Cluses et 8.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cluses a augmenté de 11.81 % sur 1 an et augmenté de 46.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 450 € au 2 Voie Domitienne à Les Cluses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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