9 Rue Berthe Morisot, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Berthe Morisot, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Rue Berthe Morisot, 66200 Montescot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montescot.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Rue D'avall Rich à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 608 mètres
- - Ecole élémentaire à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Berthe Morisot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Berthe Morisot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Berthe Morisot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Berthe Morisot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Berthe Morisot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Berthe Morisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Berthe Morisot dans son marché local
Prix du 9 Rue Berthe Morisot par rapport à la voie
Sur Rue Berthe Morisot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 9 Rue Berthe Morisot se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Berthe Morisot par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Berthe Morisot se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Montescot et 42.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
