2 Rue du Canigou, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 bis et de 9 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Canigou, 66200 Montescot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Montescot.
1 niveau - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Lot. Cantayres à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 50 mètres
- - Ecole élémentaire à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 2 Rue du Canigou se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canigou par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canigou se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Montescot et 10.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
