22 Rue du Canigou, 66200 Montescot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 646 €

de 2 114 € à 3 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Canigou, 66200 Montescot, affiche un prix moyen de 2 646 €/m²0 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 22 Rue du Canigou, 66200 Montescot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Montescot.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montescot - Lot. Cantayres à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 155 mètres
- Ecole élémentaire à 245 mètres

Ventes au 22 Rue du Canigou

Les 0 ventes au 22 Rue du Canigou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Canigou dans son marché local

Prix du 22 Rue du Canigou par rapport à la voie

Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 22 Rue du Canigou se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Canigou par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales

À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Canigou se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Montescot et -1.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.