5 Plaça Sant Jaume, 66340 Nahuja
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Plaça Sant Jaume, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Plaça Sant Jaume, 66340 Nahuja
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nahuja.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Plaça Sant Jaume
Aucune vente n'a été recensée au 5 Plaça Sant Jaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Plaça Sant Jaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Plaça Sant Jaume, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Plaça Sant Jaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Plaça Sant Jaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Plaça Sant Jaume dans son marché local
Prix du 5 Plaça Sant Jaume par rapport à la voie
Sur Plaça Sant Jaume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 5 Plaça Sant Jaume se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Plaça Sant Jaume par rapport à Nahuja et à Pyrénées-Orientales
À Nahuja, le prix moyen des maisons atteint 3 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Plaça Sant Jaume se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Nahuja et 40.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nahuja a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 63.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 363 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 850 € au 5 Plaça Sant Jaume à Nahuja, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 571 € en assurant vous-même les visites, ou 2 286 € si le professionnel les prend en charge.
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