2 Champs des Clottes, 66170 Néfiach

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 290 €

de 1 377 € à 2 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Champs des Clottes, 66170 Néfiach, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°462 et de 6.11 % à celui du n°355.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Champs des Clottes, 66170 Néfiach

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Néfiach.
1 niveau - 1 logement - 313 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Néfiach - Centre à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 330 mètres

Ventes au 2 Champs des Clottes

Une vente a été recensée au 2 Champs des Clottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2023

454 600 €(3 788 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

2 Champs des Clottes, 66170 Néfiach

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Champs des Clottes dans son marché local

Prix du 2 Champs des Clottes par rapport à la voie

Sur Champs des Clottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 2 Champs des Clottes se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Champs des Clottes par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales

À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Champs des Clottes se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Néfiach et -14.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Domaine Champ des Clottes, 66170 Néfiach(2,408 €)

Rue de l'Horte, 66170 Néfiach(2,449 €)

Chemin de Lliriu, 66170 Néfiach(2,404 €)

Chemin des Sources, 66170 Néfiach(2,287 €)

Biens en vente à proximité du 2 Champs des Clottes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Champs des Clottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.