2 Champs des Clottes, 66170 Néfiach
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Champs des Clottes, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°462 et de n°355.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Champs des Clottes, 66170 Néfiach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Néfiach.
1 niveau - 1 logement - 313 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néfiach - Centre à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 330 mètres
Ventes au 2 Champs des Clottes
Une vente a été recensée au 2 Champs des Clottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Champs des Clottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Champs des Clottes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Champs des Clottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Champs des Clottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Champs des Clottes dans son marché local
Prix du 2 Champs des Clottes par rapport à la voie
Sur Champs des Clottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 2 Champs des Clottes se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Champs des Clottes par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales
À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Champs des Clottes se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Néfiach et -9.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 9.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
