462 Champs des Clottes, 66170 Néfiach

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 297 €

de 1 381 € à 2 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 462 Champs des Clottes, 66170 Néfiach, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.82 % à celui du n°355.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 462 Champs des Clottes, 66170 Néfiach

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Néfiach.
1 niveau - 1 logement - 313 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Néfiach - Centre à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 462 Champs des Clottes

Aucune vente n'a été recensée au 462 Champs des Clottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 462 Champs des Clottes dans son marché local

Prix du 462 Champs des Clottes par rapport à la voie

Sur Champs des Clottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 462 Champs des Clottes se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 462 Champs des Clottes par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales

À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 462 Champs des Clottes se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Néfiach et -14.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Domaine Champ des Clottes, 66170 Néfiach(2,408 €)

Rue de l'Horte, 66170 Néfiach(2,449 €)

Chemin de Lliriu, 66170 Néfiach(2,404 €)

Chemin des Sources, 66170 Néfiach(2,287 €)

Biens en vente à proximité du 462 Champs des Clottes

Les biens actuellement en vente autour du 462 Champs des Clottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.