462 Champs des Clottes, 66170 Néfiach
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 462 Champs des Clottes, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°355.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 462 Champs des Clottes, 66170 Néfiach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Néfiach.
1 niveau - 1 logement - 313 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néfiach - Centre à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 462 Champs des Clottes
Aucune vente n'a été recensée au 462 Champs des Clottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 462 Champs des Clottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 462 Champs des Clottes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 462 Champs des Clottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 462 Champs des Clottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 462 Champs des Clottes dans son marché local
Prix du 462 Champs des Clottes par rapport à la voie
Sur Champs des Clottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 462 Champs des Clottes se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 462 Champs des Clottes par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales
À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 462 Champs des Clottes se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Néfiach et -2.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 9.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
