14 Avenue de Docteur Cunnac, 66340 Osséja
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Docteur Cunnac, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 14 Avenue de Docteur Cunnac, 66340 Osséja
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Osséja.
2 niveaux - 2 logements - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osséja - Parking Ecole à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Vanéra à 605 mètres
Ventes au 14 Avenue de Docteur Cunnac
Les 2 ventes au 14 Avenue de Docteur Cunnac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Docteur Cunnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Docteur Cunnac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Docteur Cunnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Docteur Cunnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Docteur Cunnac dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Docteur Cunnac par rapport à la voie
Sur Avenue de Docteur Cunnac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 14 Avenue de Docteur Cunnac se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Docteur Cunnac par rapport à Osséja et à Pyrénées-Orientales
À Osséja, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Docteur Cunnac se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Osséja et 83.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osséja a augmenté de 55.7 % sur 1 an et augmenté de 71.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 3 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
