Avenue de Docteur Cunnac, 66340 Osséja
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Docteur Cunnac, 66340 Osséja, affiche un prix moyen de 4 052 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Docteur Cunnac dans son marché local
Prix Avenue de Docteur Cunnac par rapport à Osséja et à Pyrénées-Orientales
À Osséja, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Docteur Cunnac se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Osséja et 59.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Docteur Cunnac à Osséja
Le loyer moyen estimé Avenue de Docteur Cunnac est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Osséja, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osséja a baissé de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Docteur Cunnac
Les ventes enregistrées Avenue de Docteur Cunnac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Docteur Cunnac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osséja - Parking Ecole à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Vanéra à 569 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Docteur Cunnac
Adresses Avenue de Docteur Cunnac
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Docteur Cunnac, classées par tranches de numéros.
