Camp de la Segnora, 66340 Osséja

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 430 €

de 2 956 € à 4 397 €

Maison

Prix moyen au m²

4 221 €

de 2 848 € à 5 728 €

Comment est calculé ce prix ?

Camp de la Segnora, 66340 Osséja, affiche un prix moyen de 3 430 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Camp de la Segnora

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

5.32 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Camp de la Segnora dans son marché local

Prix Camp de la Segnora par rapport à Osséja et à Pyrénées-Orientales

À Osséja, le prix moyen des appartements atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des appartements Camp de la Segnora se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Osséja et 45.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Camp de la Segnora à Osséja

Le loyer moyen estimé Camp de la Segnora est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Osséja, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osséja a baissé de 7.68 % sur 1 an et augmenté de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 574 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cerdagne, 66340 Osséja(3,413 €)

Avenue du Puymorens, 66340 Osséja(3,492 €)

Chemin du Bosquet, 66340 Osséja(3,885 €)

Avenue de Docteur Cunnac, 66340 Osséja(4,047 €)

Impasse du Camp de la Senora, 66340 Osséja(3,435 €)

Cadre de vie et proximité Camp de la Segnora

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Osséja - Parking Ecole à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de la Vanéra à 688 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Cerdagne

Avenue du Puymorens

Chemin du Bosquet

Avenue de Docteur Cunnac

Impasse du Camp de la Senora

Le parc immobilier Camp de la Segnora

Camp de la Segnora est située dans le quartier Osséja. Elle compte 1376 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Camp de la Segnora

Retrouvez ci-dessous les adresses Camp de la Segnora, classées par tranches de numéros.

7 Camp de la Segnora, 66340 Osséja

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Pour un prix net vendeur de 171 500 € au Camp de la Segnora à Osséja, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 288 € en assurant vous-même les visites, ou 2 144 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 575 € (5 %)