2 Avenue du Carlit, 66340 Osséja
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Carlit, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², identique à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue du Carlit, 66340 Osséja
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Osséja.
1 niveau - 2304 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0324 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osséja - Parking Ecole à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Vanéra à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Carlit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Carlit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Carlit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Carlit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Carlit dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Carlit par rapport à la voie
Sur Avenue du Carlit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 2 Avenue du Carlit se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Carlit par rapport à Osséja et à Pyrénées-Orientales
À Osséja, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Carlit se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Osséja et 57.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osséja a augmenté de 55.64 % sur 1 an et augmenté de 71.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 3 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 100 € au 2 Avenue du Carlit à Osséja, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 103 € en assurant vous-même les visites, ou 2 551 € si le professionnel les prend en charge.
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