5 Impasse du Puig d’Estaque, 66340 Osséja
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Puig d’Estaque, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et du 0.43 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse du Puig d’Estaque, 66340 Osséja
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Osséja à dominante résidentielle.
1 niveau - 11 logements - 484 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osséja - Parking Ecole à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Vanéra à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Puig d’Estaque
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Puig d’Estaque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Puig d’Estaque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Puig d’Estaque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Puig d’Estaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Puig d’Estaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Puig d’Estaque dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Puig d’Estaque par rapport à la voie
Sur Impasse du Puig d’Estaque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 5 Impasse du Puig d’Estaque se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Puig d’Estaque par rapport à Osséja et à Pyrénées-Orientales
À Osséja, le prix moyen des appartements atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Puig d’Estaque se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Osséja et 46.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse du Puig d’Estaque à Osséja
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse du Puig d’Estaque est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Osséja, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osséja a baissé de 7.82 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 574 €/m² sur la période récente.
